第６回目　お家購入の流れ｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 立川北

ハウスドゥ立川北店の板谷です。第６回目のサービスブログはお家購入の流れについてお話します。

前回までは、お家を買ったほうが良いのか借りたほうが良いのかなどお話させていただきお家は買ったほうが良いということがわかりました。

それでは、お家を買って引き渡しされるまでの流れはどのように進んでいくのか？などをお話させていただきます。

まずは物件選びを始めましょう！と言いたいところではございますが、私たちはいくらのローンができるのか・この物件ならいくら必要で

月々いくらの支払いになるのか・など事前に①資金計画が必要になります。いくら良い家を見つけてもローンできなければ買うことができません。

１人１人個別でのご相談が必要にはなりますが、簡易的にいくらの家が買えるのかは計算でわかります。※次回の第７回で詳しくお話します。

事前の資金計画が終われば次に②お家探しになります。ここでは①の資金計画に基づいて物件を探すことになります。少しでも気になる物件があり

ましたらご内覧になります。できましたら一日で複数物件の内覧されることをお勧めします。（時間が経つと前回良かった物件の印象が薄くなるため

比較しづらくなる）ここでご家族みんなで意見が一致すれば③購入の申し込みとなります。ここでは、①での資金計画に基づき銀行での仮審査が必要

なる場合がありますので事前に銀行審査をお勧めします。事前審査の承認が下りればいよいよ④契約になります。契約時は必要書類や手付金など色々

と取得書類が必要になりますので忙しくなります。④の契約後に⑤ローンの本審査の手続きとなります。事前審査との違いは自己申告での審査が事前

審査で本審査は金融機関や保証会社が独自に調べます。ここで審査が通らなければ契約解消となります。無事に本審査が通過しましたらいよいよ⑥決済

です。決済は銀行で残金の支払いや鍵の受け渡しを受けます。鍵を無事に受領したらその日から夢のマイホームとなります。

簡単ではありますが以上がお家購入の流れになります。一つ一つに中ではもっと細かい作業がや手続きがありますのでもっと詳しく知りたい！という

方はお気軽にハウスドゥ立川北店の板谷（いたや）0120-537-936までお問い合わせください。