第２０回　契約に必要な印紙代｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 立川北

ハウスドゥ立川北店の板谷です。６月、７月とご盛況につき当店での過去最高契約件数となりました。これもひとえにお客様の口コミやご紹介によって達成できました。これからもスタッフ一同お客様と誠心誠意向かい合います。　お待たせいたしました。サービスブログは久しぶりの投稿になります。前回までは贈与税について３回に分けてお話いたしました。第２０回は契約に必要な印紙についてお話いたします。普段生活をしていて印紙というと領収書に貼るものだと認識しますが、印紙税法によって「課税文書」に該当する場合には印紙が必要になります。ぞれでは不動産売買契約書や住宅ローンの金銭消費貸借契約は印紙が必要でしょうか？答えは【はい】です。上記書類は国税庁の課税文書に該当いたします。それではいくら必要なのか？と疑問に思われる方もいるかと思います。印紙代は契約金額により異なります。

１００万円を超え５００万円以下の場合は２千円→１千円　　　　　　　・５００万円を超える場合は　　　　　　１万円→５千円　

・１千万円を超える場合は　　　　　　　２万円→１万円　　　　　　　・５千万円を超える場合は　　　　　　　６万円→３万円です。

・　１億円を超える場合は　　　　　　１０万円→６万円

但し不動産譲渡に関する契約書のうち令和４年３月３１日までに作成されるものについては印紙代が軽減されます。軽減額は上記の→に軽減されます。

住宅ローン活用時ローン契約にかかる印紙にはこうした軽減がありませんので矢印の左側の金額が印紙代としてかかります。

不動産の購入にはこうした細かいお金がかかります。もちろんこの印紙代は住宅ローンに組み込む事ができますのでお気軽にお問い合わせください。